1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市北区
40.2万円/㎡
前年比-0.3%
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オーベル大宮宮原
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 宮原駅 徒歩7分
1994年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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5階 / 69.68㎡の場合
相場
2,610万円
37.5万円/㎡
1,691
2,304
2,917
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,917万円
33.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
オーベル大宮宮原
2,700万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 69.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,700万円 | 38.7万円 | 5階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 34.4万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,190万円 | 38.0万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,090万円 | 36.3万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 33.0万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 34.4万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 26.5万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,000万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,700万円 | 38.7万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/15 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,590万円 | 30.1万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/18 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市北区では0.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | オーベル大宮宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線宮原駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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