オーベル大宮宮原

  • 埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 宮原駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,700万円
38.7万円/㎡
相場
2,610万円
37.5万円/㎡
1,691
2,304
2,917
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,917万円
33.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オーベル大宮宮原
2,700万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 69.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,700万円38.7万円5階 69.68㎡ 3LDK南
2025/09/091,980万円34.4万円2階 57.63㎡ 2LDK東
2025/06/082,190万円38.0万円2階 57.63㎡ 2LDK東
2025/06/082,090万円36.3万円2階 57.63㎡ 2LDK東
2025/06/022,280万円33.0万円5階 69.14㎡ 3LDK南東
2025/05/022,380万円34.4万円5階 69.14㎡ 3LDK南東
2025/03/262,480万円35.9万円5階 69.14㎡ 3LDK南東
2025/03/052,480万円35.9万円5階 69.14㎡ 2LDK東
2024/12/072,380万円39.5万円3階 60.32㎡ 3LDK南西
2024/07/252,280万円39.6万円2階 57.63㎡ 2LDK東
2024/06/042,480万円41.1万円3階 60.32㎡ 3LDK西
2024/02/101,980万円26.5万円2階 74.79㎡ 3LDK南
2023/11/252,000万円26.7万円5階 74.79㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,700万円38.7万円69.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年84戸RC
2025/07/11グラン・コート大宮別所
さいたま市北区別所町
上尾駅20分 1,980万円29.6万円66.85㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年75戸RC
2025/05/15大宮吉野パークホームズ
さいたま市北区吉野町二丁目
宮原駅2分 2,590万円30.1万円86.17㎡4LDK6階 / 7階建 南1991年55戸RC
2025/11/27メゾン大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅17分 2,100万円29.5万円71.07㎡2SLDK1階 / 5階建 -1994年39戸RC
2025/05/11グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,050万円29.7万円68.92㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年52戸RC
2025/11/18大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,180万円36.4万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2025/02/23アドリーム大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年49戸RC
2025/11/01藤和シティコープ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,580万円38.8万円66.52㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年47戸RC
2025/11/19シュロス大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 3,280万円43.9万円74.75㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2025/10/17大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,640万円36.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2025/03/07コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅6分 3,380万円46.9万円72.14㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1999年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して8.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市北区
35.6万円/㎡
前年比-14.0%

マンション概要

マンション名オーベル大宮宮原
所在地埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線宮原駅徒歩7分
築年月1994年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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