1989〜1999年築, 専有面積59.14㎡〜79.14㎡の平均販売価格
埼玉県
44.2万円/㎡
前年比+8.2%
さいたま市北区
39.5万円/㎡
前年比+8.2%
オーベル大宮宮原
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 宮原駅 徒歩7分
1994年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,605万円
37.7万円/㎡
1,494
2,234
2,975
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,975万円
32.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
オーベル大宮宮原
2,280万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 69.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,280万円 | 33.0万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,090万円 | 36.3万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 34.4万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,190万円 | 38.0万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 57.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 41.1万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 26.5万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,000万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 1,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/23 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/10 | 3,180万円 | 37.0万円 | 7階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/08/07 | 3,180万円 | 37.0万円 | 7階 | 86.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/07 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/04 | アドリーム大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅16分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、さいたま市北区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して16.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | オーベル大宮宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線宮原駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |